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投資11個億!豐臺團體土地租賃住房!這個不限價商品房地塊也已獲批!

2020-08-07

豐臺這處團體租賃住房獲批了!

北京市發改委昨日公布通告,豐臺區長辛店鎮太子峪村團體土地租賃住房項目獲批批復!

一、建設所在:豐臺區長辛店鎮太子峪村。詳細用地規模由計劃自然資源治理部門確定。

二、計劃用地:計劃用地總面積60700平方米,其中計劃建設用地50000平方米,門路用地面積10700平方米。詳細計劃用地指標由計劃自然資源治理部門審定。

三、計劃建設規模及內容:修建控制規模為150000平方米(不含地下面積),建設內容為團體租賃住房及配套。詳細建設規模指標由計劃自然資源治理部門審定。

四、投資估算及資金泉源:總投資估算為118607萬元,所需資金全部由北京峪盛政通置業有限公司籌措解決。

五、本項目為使用團體土地建設租賃住房項目,只能用于租賃,不得對外銷售、不得轉租。豐臺區政府應加大對項目建設治理的指導和監視。

六、本批復有效期2年。在有效期內未管理年度投資計劃或未取得延期批復的,逾期自動失效。

太子峪團體土地租賃住房項目地塊位于豐臺區長辛店鎮太子峪村,西南五環與六環之間,距麗澤商務區10公里,緊鄰中關村豐臺科技工業園區和投資團體賣力開發建設的太子峪棚戶區革新項目。本項目共分為四個地塊,計劃總用地面積約6.01公頃,地上修建面積共計約為15.03萬平方米。

2020 年3月30日上午,長辛店鎮太子峪村團體土地租賃住房項目簽約儀式正式舉行。簽約儀式上,到場項目建設的中國鐵建投資團體、北京興峪晟豐投資治理公司、北京峪盛政通置業有限公司三家企業單元代表配合簽署了《北京市豐臺區長辛店鎮太子峪村團體土地租賃住房項目互助協議》

太子峪村團體土地租賃住房項目的落地,標志著太子峪村團體經濟將獲得大幅提升,村域情況將獲得改善,人民對優美生活的憧憬將變為現實。

除此之外

豐臺這個住宅項目也獲批!

北京市發改委公布關于豐臺區南苑鄉分鐘寺村L24、L26地塊R2二類居住用地項目批準的批復

一、建設所在:豐臺區南苑鄉分鐘寺村。詳細用地規模由計劃自然資源治理部門確定。

二、計劃用地:計劃建設用地面積35782平方米。詳細計劃用地指標由計劃自然資源治理部門審定。

三、計劃建設規模及內容:修建控制規模為107437平方米(不含地下面積),建設內容為住宅及配套。詳細建設規模指標由計劃自然資源治理部門審定。

四、投資估算及資金泉源:總投資估算為868644萬元,所需資金全部由北京合盛恒嘉房地產開發有限公司籌措解決。

五、項目招投標事情依據國家及北京市相關劃定開展。

六、本批復有效期2年。在有效期內未管理年度投資計劃或未取得延期批復的,逾期自動失效。

5月9日,經由多輪競價,北京合宏達盛企業治理有限公司競得南苑鄉分鐘寺村L-24、L-26地塊R2二類居住用地使用權,成交價72.2億元,溢價率26.2%。該地塊建設用地面積共計35782.376平方米,修建控制規模≤107437平方米,該地塊為不限價商品房住宅地塊。

北京市豐臺區南苑鄉分鐘寺村L-24、L-26地塊R2二類居住用職位置比力好, 它在南三環和南四環之間,更靠近南三環一些,四周有地鐵10號線的分鐘寺站。這個區位已經沒得說了。

該地塊建設用地面積35782.376平方米,修建控制規模107437平方米,容積率2.8。該地塊掛牌起始價為57.19億元。憑據出讓條件,該地塊內配建的3000平方米社區文化設施不出讓,由競得人建成后無償移交豐臺區相關政府部門,統一調配使用。

據相識,地塊為純住宅地塊,不限價也沒有7090性質。且地塊屬性很是純粹,為純住宅地塊,整體修建規模107437平米,容積率2.8,綠化30%,控高80米。

據相識,自2017年以來,北京豐臺最高樓面價60905元/㎡,于2017年9月由九龍倉62.6億摘得豐臺西局一宗宅地,分鐘寺地塊成交樓面價刷新北京南城樓面單價新高紀錄!

它在南三環和南四環之間,更靠近南三環一些,四周有地鐵10號線的分鐘寺站。這個區位推出純商品住房,基本上會往高端項目上走了。

該地塊建設用地面積35782.376平方米,修建控制規模107437平方米,容積率2.8。該地塊掛牌起始價為57.19億元,起始樓面價就凌駕了5.3萬元/平米。如果除去無償代建的3000平米社區文化設施外,樓面地價靠近5.5萬元/平米。

周邊配套

交通方面該地塊距離地鐵10號線分鐘寺站約950米,且地塊東側700米就是京滬高速,無論是開車還是公共交通都很是利便。

學校方面地塊西側1.3公里是北京市第十八中學左安門分校約1.3公里,北側800米為星河雙語學校。

醫院方面地塊3公里規模內有中國醫學科學院腫瘤醫院、北京中醫院大學東方醫院、北京中山醫院等。

商業方面地塊西北側1公里為新業廣場。

這位置、這配套

確實是沒得說

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泉源:北京日報、北京市發改委

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